Świadectwo charakterystyki energetycznej, choć bywa uważane za formalność, pełni kluczową rolę w ocenie efektywności budynku. Niestety, proces jego sporządzania obfituje w pułapki, które mogą skutkować błędnymi wynikami, narażając właścicieli na dodatkowe koszty, a czasem nawet na kary. Poniżej przedstawiamy najczęstsze błędy popełniane przy sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej oraz sprawdzone sposoby na ich uniknięcie.

Niedokładne pomiary i ocena parametrów budynku

Pierwszym, często popełnianym błędem jest niedokładność pomiarów oraz pobieżna ocena parametrów budynku. Fundamentem świadectwa są precyzyjne dane techniczne, jednak w praktyce bywa, że są one upraszczane lub niepełne. Wystarczy przyjąć zbyt ogólne założenia dotyczące izolacji lub pominąć szczegóły związane z oknami, by zafałszować wyniki. Każdy właściciel powinien pamiętać, że zatrudnienie doświadczonego specjalisty gwarantuje skrupulatne podejście i analizę wszystkich parametrów.

Ignorowanie stanu technicznego urządzeń grzewczych i wentylacyjnych

Ocena efektywności energetycznej wymaga uwzględnienia aktualnego stanu urządzeń grzewczych i wentylacyjnych, ponieważ mają one ogromny wpływ na zużycie energii. Często zdarza się, że sporządzający świadectwo charakterystyki energetycznej nie bierze pod uwagę stopnia zużycia tych urządzeń, co może prowadzić do nieprecyzyjnych wyników. Regularna konserwacja oraz dokładne sprawdzenie stanu technicznego są kluczowe, aby dokument odzwierciedlał rzeczywiste warunki eksploatacyjne budynku.

Pomijanie wpływu mostków termicznych

Wielu specjalistów pomija również mostki termiczne, czyli miejsca w konstrukcji budynku, gdzie izolacja jest słabsza, przez co dochodzi do zwiększonych strat energii. Zaniedbanie analizy tych newralgicznych punktów skutkuje znacznym zaniżeniem realnych strat ciepła. Dobrym rozwiązaniem jest tu szczegółowa analiza konstrukcji i określenie, gdzie występują potencjalne mostki termiczne, aby wyniki odzwierciedlały realne potrzeby energetyczne.

Błędne założenia dotyczące intensywności użytkowania budynku

Należy również zwrócić uwagę na intensywność użytkowania budynku. Błędne założenia dotyczące jego użytkowania mogą sprawić, że świadectwo nie odda faktycznego zapotrzebowania energetycznego. W zależności od przeznaczenia nieruchomości – czy to biura, budynku mieszkalnego, czy obiektu handlowego – sposób użytkowania może się różnić, co wpływa na wyniki analizy. Dlatego też warto dokładnie zbadać profil eksploatacji budynku.

Niewłaściwe korzystanie z oprogramowania do sporządzania świadectw

Oprogramowanie wspierające sporządzanie świadectw to z kolei narzędzie, które, choć niezwykle pomocne, wymaga odpowiedniego przeszkolenia. Nieumiejętne korzystanie z programów obliczeniowych może prowadzić do nieścisłości, a nadmierne poleganie na automatycznych wynikach bez dodatkowej weryfikacji to droga do błędnych wniosków. Szkolenie z obsługi wybranego oprogramowania oraz weryfikacja wyników są kluczowe, aby uniknąć błędów wynikających z niewłaściwego użytkowania narzędzi.

Jak uniknąć tych błędów?

Przede wszystkim należy stawiać na jakość: wybór kompetentnych specjalistów oraz dokładne dane techniczne budynku są kluczowe. Właściciele i zarządcy nieruchomości, którzy inwestują w dokładne świadectwo energetyczne, nie tylko zyskują pewność co do zgodności dokumentu z rzeczywistością, ale także mają szansę na znaczące obniżenie kosztów operacyjnych i poprawę efektywności budynku.

GS ENERGIA oferuje wsparcie na każdym etapie sporządzania świadectwa, zapewniając fachową pomoc w uniknięciu najczęstszych błędów. Współpraca z profesjonalistami to gwarancja rzetelnego i wartościowego świadectwa, które nie tylko spełni wymogi prawne, ale również pomoże obniżyć koszty eksploatacyjne budynku i poprawić jego efektywność energetyczną.

[Głosów:0    Średnia:0/5]

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here